刚刚南通海门区一口气挂出4块好地,通州湾挂出2块地,起拍总价超14亿,未来全部不限房价,将在6月8日集中出让。
地块详情如下:
R23002地块
(相关资料图)
地块位置:黄浦江路西、太仓路南侧
出让面积:68000㎡
规划用地性质:住宅
容积率:1.4 ≤容积率≤ 1.6
起拍总价:5.4亿
开拍时间:6月8日
根据规划,住宅建筑采用南低北高分布,将配建非营业性配套用房和社会公益性用房。
同时,该地块鼓励建设架空层,在架空层内可设置占比不大于 40%的非机动车停车区,配置充电设施并满足消防等相关要求。
R23003地块
地块位置:三厂镇秀山路南、南苑路东侧
出让面积:46254㎡
规划用地性质:住宅
容积率:1.58 ≤容积率≤ 1.78
起拍总价:1.44亿
开拍时间:6月8日
根据规划,该地块共分为两个区域,将全部打造住宅及配套公建。
同时显示,住宅以小高层、高层为主, 规划建筑应从疏密有致、景观宜人、天际线优美等角度精心设计。
建筑立面造型应新颖美观,建筑外墙材质在实用的基础上考虑质感和耐久性, 建筑色彩与周边相邻建筑协调,建筑色彩明亮雅致。
CR23004地块
地块位置:正余镇新东河南、人民路西侧
出让面积:27390㎡
规划用地性质:商住
容积率:1.3 ≤容积率≤ 1.8
起拍总价:5105.496万元
开拍时间:6月8日
规划显示,住宅以小高层、高层为主, 规划建筑应从疏密有致、景观宜人、天际线优美等角度精心设计, 同时, 该地块 鼓励建设架空层。
CR23005地块
地块位置:岷江路西、新海路南侧
出让面积:28553㎡
规划用地性质:商住
容积率:2 ≤容积率≤ 2.5
起拍总价:713.825万元
开拍时间:6月8日
根据规划,该地块住宅为高层,其他建筑为多层及以下。
TR23002地块
地块位置:通州湾示范区海防公路东、丁北河南侧
出让面积:63207㎡
规划用地性质:住宅
容积率:1.6 ≤容积率< 2
起拍总价:3.3亿元
开拍时间:6月8日
TR23003地块
地块位置:通州湾示范区海防公路东、纬一路北侧
出让面积:66640㎡
规划用地性质:住宅
容积率:1.6 ≤容积率< 2
起拍总价:3.5亿元
开拍时间:6月8日
规划显示,这两块地未来住宅层数都为4-17层,同时将配建物业管理用房、公厕等非营业性配套用房及邮政服务用房等社会公益性配套用房。
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